علی حسنین جوئیہ کا کمیونل اجالاس کے دوران دھواں دار خطاب

یہ جاننا ضروری ہے کہ موجودہ انتظامی تاخیر سرمایہ کاروں اور کاروباری اداروں کو اندرلخت میں اپنے منصوبے شروع کرنے سے باز رکھتی ہے۔ اس مسئلے کا ایک ممکنہ حل یہ ہے کہ اجازت ناموں کے اجرا کے وقت میں کمی کی جائے، طریقہ کار کو آسان بنایا جائے اور فائلوں کی نگرانی کے لیے ڈیجیٹلائزیشن متعارف کرائی جائے۔

یہ بھی قابل ذکر ہے کہ کئی کاروباری افراد ایسی بلدیات میں سرمایہ کاری کو ترجیح دیتے ہیں جہاں طریقہ کار زیادہ تیزی اور مؤثر انداز میں مکمل ہوتا ہے۔

میں آپ سے یہ پوچھنا چاہتا ہوں: اندرلخت میں شہری منصوبہ بندی کے اجازت ناموں کے موجودہ اوسط اجراء کا وقت کیا ہے؟ ان تاخیر کو کم کرنے کے لیے کیا اقدامات کیے جا رہے ہیں؟

وہ شہری جو اپنے گھروں کی تزئین و آرائش یا توسیع کرنا چاہتے ہیں، انتظامی تاخیر کا شکار ہو کر اضافی اخراجات اور ذہنی دباؤ کا سامنا کرتے ہیں۔ ایک زیادہ ہموار اور شفاف عمل شہریوں کی اطمینان کو بہتر بنا سکتا ہے۔

یہ بھی اہم ہے کہ متعدد آندرلخت کے باشندے طویل اور پیچیدہ انتظامی طریقہ کار میں پھنس جاتے ہیں، جو ان کی ذاتی زندگی کے منصوبوں پر براہ راست اثر ڈالتا ہے۔ کیا ان تاخیر سے پیدا ہونے والی شہریوں کی مایوسی کو کم کرنے کے لیے کوئی عملی منصوبہ موجود ہے؟ بلدیہ شہریوں کے ساتھ ان کی درخواستوں کی حیثیت کے بارے میں مواصلات کو کیسے بہتر بنا سکتی ہے؟

میں تجویز پیش کرتا ہوں کہ اندرلخت کی بلدیہ شہری منصوبہ بندی کے انتظامی طریقہ کار کا مکمل جائزہ لے، اور درج ذیل اقدامات نافذ کرے:
⁠ ⁠طریقہ کار کو آسان بنانا،
⁠ ⁠مختلف محکموں کے درمیان بہتر رابطہ قائم کرنا،
⁠عمل کو ڈیجیٹل بنانا،
تاکہ شہریوں اور پیشہ ور افراد کو ایک مؤثر اور جدید سروس فراہم کی جا سکے، اور ساتھ ہی ساتھ مقامی معیشت اور پائیدار ترقی کو فروغ دیا جا سکے۔

انھوں نے اپنے خطاب میں مزید کہا کہ میں 2025-2029 کی مدت کے لیے غیر محفوظ یا ناقابل رہائش عمارتوں پر ٹیکس لگانے کی تجویز کے بارے میں اپنی رائے کا اظہار کرنا چاہتا ہوں۔ اگرچہ غیر محفوظ عمارتوں کے خلاف کارروائی کرنے اور عمارتوں کی حفاظت کو فروغ دینے کا مقصد بالکل قابل فہم اور ضروری ہے، لیکن میرا ماننا ہے کہ ایسا ٹیکس ان جائیداد مالکان کے لیے منفی اثرات مرتب کر سکتا ہے جو پہلے ہی مالی مشکلات کا سامنا کر رہے ہیں۔

اس ٹیکس کو متعارف کرانے کے بجائے، میں تجویز کرتا ہوں کہ ہم اپنی کوششیں ایسے معاونتی اقدامات اور مالی امداد کے طریقہ کار کے قیام پر مرکوز کریں جو جائیداد مالکان کو اپنے اثاثوں کو حفاظتی اور صحت کے معیار کے مطابق بحال کرنے کی ترغیب دیں۔ یہ ایک زیادہ متوازن اور یکجہتی پر مبنی حل فراہم کرے گا اور ان مالکان کو مزید نقصان پہنچانے سے بچائے گا جو پہلے ہی اپنی جائیدادوں کی دیکھ بھال میں مشکلات کا سامنا کر رہے ہیں۔

لہٰذا، میں ایک ایسی حکمت عملی کی حمایت کرتا ہوں جو ترغیب اور معاونت پر مبنی ہو، بجائے اس کے کہ ایک تعزیری ٹیکس نافذ کیا جائے، جو بعض صورتوں میں جائیداد مالکان کی مشکلات میں مزید اضافہ کر سکتا ہے، جبکہ غیر محفوظ عمارتوں کے بنیادی مسائل کو حل کرنے میں ناکام رہے گا۔